太原增高来约晋天使惠民 一边骂，一边买，是谁助推了太原房价的上涨？

一边骂，一边买，是谁助推了太原房价的上涨？

作为省会城市，太原的房价，骂也会涨，不骂也会涨。最近总有人说太原就是第二个鹤岗，说太原是资源型城市，马上会沦落下去。拜托，太原经济并不主要依靠资源，不主要依靠煤炭，太原正在向经济多元化方向发展，而且最近几年山西定下强省会的战略目标后，各种资源明显再向太原倾斜，在信创、新能源、高端装备制造等方面持续投入，在几年之后社会效益和经济效益会逐渐显现。

太原房价是怎么涨上去的呢？

首先，是经济的发展产生的通货膨胀而自然涨上去的。这个全国房价都是共性问题，我们的国民生产总值都全球第二了，会增发多少货币，这增发的货币像水一样，如果不被房价吸收，就会流入其他领域，可以说流入哪个领域，哪个领域就会大涨。如果没有流入房地产，要是流入到生活领域，房价倒是可能涨幅慢了，你的其他生活成本会和现在的房价一样，涨上天。

其次，是各项成本的增加让房价涨上去的。这里面包括土地成本、建筑成本、人工成本、各种管理成本、各种税费等等，无一不在增长。大家可以看到太原对土地财政的依赖是排在全国前列的，这导致土地成本这一项就居高不下，房价怎么可能降得下来，只会越来越高。近几年，由于太原城改政策得力，入市土地供应量增大，还间接地拉低了房价的上涨，如果不是城改供地量大，太原的房价还会在现在的基础上进一步增高。

再次，太原毕竟是省会城市，人口增长是房价上涨最基础的因素。省会城市拥有其他地市所不具备的资源，尽管全国有不少地级经济优于太原，但在影响力上还是不能和一省的省会相比的。太原人口虽然增长缓慢，但毕竟在不断增长，而且随着太原在产业转型、文化旅游产业等方面不断加码，人口还会不断增长；而且也有大数据显示，省内其他地市流出地其实首选地仍是太原；再加上太原最近两年人才引进政策进一步落地，人才聚集效应也会显现，会吸引更多人来太原创业就业。

十四五期间，太原的经济目标是万亿GDP，如果进一步整合整个太原盆地，通过高铁或轻轨把太原盆地周边的所有县市整合进太原城市群，让城市群内所有人口能实现更快地自由流动，那么太原无论在经济规模上，还是在人口规模上，还是产业规模上，都会迈进全国大城市行列。届时，太原房价还会一路上涨，让现在不置业的你更中望尘莫及。

人口才是房价上涨的基础，最终是人推高了太原市的房价。